Schicke, sonnige, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Großheirath

Warmmiete:

980,00 €

Kaltmiete:

800,00 €

Nebenkosten:

180,00 €

Kaution:

1.600,00 €

Frei ab:

01.03.2018

Baujahr:               

1989

Wohnfläche:

ca. 120 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

2 + 1 helles Gäste-WC

Stellplätze:

1 Außenstellplatz

Heizung (Baujahr):

Gas-Zentralheizung (2007)

Energetische Angaben:

Bedarfsausweis vom 13.11.2015

Endenergiebedarf 109,4 kWh/(m²a)

EEK: D

Wesentlicher Energieträger: Gas

Besonderheiten:

Kachelofen

Fußbodenheizung
Ankleide

Zwei große Balkons

Zwei Badezimmer

Elektrische Außenjalousien

Einbauküche aus Echtholz

Einbauschränke

Stellplatz

Objektbeschreibung:       

                                                        

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche  bietet Alles, was man von einer hochwertig ausgestatteten Wohnung erwarten kann.

 

Sie verfügt über ein großzügig gestaltetes, sonniges Wohn- Esszimmer mit Balkon und einer großen Glasfront mit Schiebetüren. Gemütliche Atmosphäre verbreitet der in hellen Farben gehaltene Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird.

Die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sowie zusätzliche Heizkörper lassen hier schon durchblicken, dass an Luxus nicht gespart wurde.

 

Edle Farben wurden bei den aus massivem Holz gehaltenen Türen ausgewählt.

 

Der gesamte Bereich der Wohnräume wurde mit hellen Fließen gestaltet.

 

Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Außen-Jalousien ausgestattet, die einfach zu bedienen sind.

 

Auf der gleichen Ebene wie das Wohn-Esszimmer befindet sich eine helle Einbauküche aus Echtholz. Diese  verfügt über sämtliche Elektrogeräte, die in einer praktischen Küche notwendig sind.

 

Ein helles Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Fenster ist hier selbstverständlich.

 

Der Zugang zum Obergeschoss ist über die schicke Holztreppe möglich.

Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich  zwei Kinderzimmer.

 

Das helle sonnige Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Dieser ist durch eine große Schiebetür zu erreichen. Die praktische Ankleide ist mit Regalen ausgestattet.

Sie bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe.

 

Das großzügig gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung und WC lädt  zum Entspannen ein.

Die Einbauschränke mit großer Spiegelfront bieten reichlich Platz für notwendige Badezimmer-Utensilien. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon, der durch eine große Glas-Schiebetür zu erreichen ist.

 

Eine praktische Sitzdusche sowie ein Waschbecken befinden sich in einem weiteren mit Fenster ausgestatteten Badezimmer.

 

Reichlich Stauraum bieten die zahlreichen Einbauschränke im Flur.

 

Für das Kraftfahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung.

 

 

Lage:

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohngegend von Großheirath.

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bäcker, Metzger, Arzt, Physiotherapie, Hotel, Gaststätte, Bushaltestelle  und eine Bank.

 

Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

 

Großheirath verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Anbindung an A73 und B4 (Entfernung ca. 1 min.).

 

Coburg und Lichtenfels sind in ca. 7 min., Ebern in ca. 12 min. und Bamberg in ca. 25 min. erreichbar - und trotzdem kann man hier die Vorzüge vom Landleben genießen.

Grundriss 1. Obergeschoss
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JPG-Datei [151.7 KB]
Grundriss 2. Obergeschoss
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JPG-Datei [176.0 KB]

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Anfragen werden nur bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten beantwortet. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Weitere Informationen zum Datenschutz erhalten Sie hier.

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