Pfiffige, großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Rödental

Warmmiete:

450,00 €

Kaltmiete:

400,00 €

Nebenkosten:

50,00 € (zzgl. Heizung)

Kaution:

900,00 €

Verfügbar ab:

sofort

Wohnfläche:

ca. 65 m²

Baujahr:

1927, Komplett-Renovierung 2013

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Heizung (Baujahr):

Gas-Etagenheizung (2013)

Energetische Angaben:

Bedarfsausweis vom 28.05.2017

Endenergiebedarf 122 kWh/(m²a)

EEK: D

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Besonderheiten:

Einbauküche

Neues Bad

Teilmöblierung

Objektbeschreibung:                                                                             

 

Die großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 qm Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit in Rödental im Stadtteil Oeslau.

 

Die pfiffige, komplett renovierte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über ein eigenes Treppenhaus.

 

Im Treppenhaus besteht die Möglichkeit zum Lagern diverser Gegenstände.

 

Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront bietet reichlich Platz für eine tolle Raumgestaltung.

 

Die Wohnung ist komplett möbliert sowie mit einer Einbauküche ausgestattet.

 

Durch eine große Schiebetür ist der Schlafbereich vom Wohnbereich abgetrennt.

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Kleiderschrank mit Schwebetüren sowie einem Boxspringbett eingerichtet.

 

Für den Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich wurde weißes Laminat gewählt.

 

Das neu renovierte Badezimmer mit Fenster ist schick gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie über ein WC und Stellfläche für eine Waschmaschine.

 

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter selbst mit dem Anbieter ab.

 

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

 

 Als Sicherheit ist eine Kaution in Höhe von 900,00 € zu hinterlegen.

 

 

Lage:

 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohngegend von Rödental-Oeslau.

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Friseur, Rewe, Bäcker, Metzger, Eisdiele,  Arzt, Apotheke sowie eine Bushaltestelle. Von hier aus ist in wenigen Gehminuten der Bahnhof erreichbar. In Rödental befinden sämtliche Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens wie Aldi, Baumarkt, etc..

 

Kindergarten, Kindergrippe und Grundschule sind ebenfalls vorhanden.

 

Rödental verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Anbindung an A73 und B4 (Entfernung ca. 3 Autominuten).

Grundriss
Grundriss 1. OG.jpg
JPG-Datei [142.3 KB]
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