Objektbeschreibung:

Diese exklusive, hochwertige und bemerkenswert große Neubau-Wohnung lässt auch für anspruchsvolle Eigentümer keine Wünsche offen.

Diese schicke, großzügig gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten, in ruhiger Wohngegend von Rödental/Mönchröden.

Durch ein helles und freundlich gestaltetes Treppenhaus mit Aufzug vom Keller bis in die obere Etage ist der Zugang zur Wohnung möglich. Durch den Aufzug hat man auch im Alter kein Problem diese außergewöhnlich schöne Wohnung zu nutzen.

Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der offen gestaltete Flur ein Gefühl von Großzügigkeit. Der Flur verfügt über reichlich Platz für eine Garderobe oder ähnliches.

Das helle, sonnige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten und anschließender offener Küche bietet reichlich Platz für individuelle und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Vom Wohnbereich ist der Zugang zum sonnigen Balkon möglich.

Hier lässt sich der Feierabend bei einem Gläschen Wein und dem abendlichen Sonnenuntergang entspannt ausklingen.  

Unmittelbar an das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer befindet sich die Ankleide. Die Ankleide ist durch eine Schiebetür vom Schlafbereich getrennt.

An weiteren Räumen stehen ein Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie ein großes, modern gestaltetes Badezimmer zur Nutzung für die neuen Eigentümer bereit.

Sämtliche Bodenbeläge der Wohnung, außer das Badezimmer, wurden mit modernem Vinyl-Designboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Badezimmer und der Abstellraum sind mit hellen, modernen großformatigen Fliesen gestaltet.

Die Türen der Wohnung wurden in der Farbe Weiß gewählt (teilweise mit Glasausschnitt) und sind mit hochwertigen, edlen Edelstahlbeschlägen versehen.

In allen Wohnräumen befinden sich elektrische Rollläden.

Video-/Sprechanlage mit Briefkastenanlage, Glasfaseranschluss (TV, Internet, Telefon).

Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Für das Kraftfahrzeug kann ein Stellplatz mit E-Ladesäule gegen Aufpreis dazu erworben werden.

Lage:

Rödental liegt im oberfränkischen Landkreis Coburg, unweit nach Neustadt und Sonneberg. Die umliegenden Städte sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Rödental hat auch eine gute Bahn- und Busanbindung Richtung Coburg und Lichtenfels, ebenso nach Sonneberg und Neustadt.

Besonders hervorzuheben ist das „Schloss Rosenau“ mit seinem Schloss-Park und dem angrenzenden Reitstall sowie die Domäne in Oeslau, einem Stadtteil von Rödental.

In Rödental befinden sich Schulen, Kindergärten, Hallenbad und verschiedene Ortsvereine zur Freizeitgestaltung. Tennisplätze, Fitnessstudios sowie eine Boulderhalle für Kletterbegeisterte u. v. m..

Gartencenter, Modegeschäfte, Möbelgeschäfte und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lidl, Netto, Aldi, DM und Rewe sind ebenso in Rödental zu finden wie Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, Sparkasse, eben alles, …….. was das Herz begehrt.